办公用房使用面积（办公用房使用面积和建筑面积换算）

办公用房使用面积标准

1、普通办公室：每人应有6-8平方米的空间。经理办公室：每人应有10-15平方米的空间。会议室：每人应有2-3平方米的空间。休息室：每人应有3-5平方米的空间。

2、《党政机关办公用房建设标准》规定，中央机关部级正职和省级机关省级正职官员的办公室使用面积不能超过54平方米。

3、年办公用房面积最新标准是正部长级别的官员办公室不能超过54平方米，县长书记不能超过20平方米。中央国家机关副部、正司局、副司（局）级、处级和处级以下的办公室使用面积分别为4216平方米。

办公室使用面积标准是什么?

《党政机关办公用房建设标准》规定，中央机关部级正职和省级机关省级正职官员的办公室使用面积不能超过54平方米。

办公用房面积标准 办公用房的面积标准是制定办公用房标准的基础。根据规定，办公用房的面积应根据员工数量和岗位性质进行合理配置。一般来说，办公用房的面积应符合以下标准：普通办公室：每人应有6-8平方米的空间。

根据国家发改委和住建部新修订的《党政机关办公用房建设标准》第十三条规定，各级工作人员办公室使用面积不应超过以下规定：中央机关：正部级：每人使用面积54平方米。副部级：每人使用面积42平方米。

办公室面积标准

1、一级办公用房，编制定员每人平均建筑面积为26～30平方米，使用面积为16～19平方米；编制定员超过400人时，应取下限。

2、中央机关：正部级：每人使用面积54平方米。副部级：每人使用面积42平方米。正司(局)级：每人使用面积24平方米。副司(局)级：每人使用面积18平方米。处级：每人使用面积9平方米。

3、年办公用房面积最新标准是正部长级别的官员办公室不能超过54平方米，县长书记不能超过20平方米。中央国家机关副部、正司局、副司（局）级、处级和处级以下的办公室使用面积分别为4216平方米。

如何计算办公用房使用面积

1、其计算公式为办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积，其中套内建筑面积=建筑面积+套内墙体面积+阳台面积，出售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积+分摊的共用面积（俗说“公摊面积”）。

2、关于办公用房面积测算，测量由专业测绘公司进行测量，计算按照其计算公式“办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积”计算即可。

3、基本办公用房建筑面积计算方式为办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积。办公用房是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。其中，档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通办公用房。

4、办公用房的得房率是很小的，一般在60％以下。出售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积+分摊的共用面积（俗说“公摊面积”）。得房率是买房对比重要的一个目标。

5、办公用房使用面积换算的方法为建筑面积=套内建筑面积公摊面积，公摊面积=建筑面积×公摊系数，公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积，套内建筑面积=套内使用面积。

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