水箱间建筑面积(水箱间建筑面积计算公式)

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屋顶水箱不是不计算建筑面积吗

《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T 50353—2013)第0.27条第4款规定,露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件不应计算建筑面积。

【答案】:B 本题考查的是建筑面积计算规则与方法。屋顶的水箱不计算建筑面积。有围护结构的屋顶水箱间,结构层高在 20m 及以上的应计算全面积,结构层高在 20m 以下的,应计算 1/2 面积。

【答案】:D 根据现行建筑工程预算定额的有关规定,没有围护结构的屋顶水箱不计算建筑面积。

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没有顶盖的水箱间计入建筑面积吗

不计入建筑面积。没有围护结构的水箱间不计建筑面积。有围护结构的水箱间,层高超过2米计全部建筑面积,层高小于2米计1/2建筑面积。跟是否有顶盖无关。水箱间是建有储水池及机械设备的房屋,用砼建造的水箱或储水池不视为水箱间。

不计算面积的范围:1)层高小于2m的楼层或部位。2)属于道路组成部分的穿过建筑物的通道(骑楼、过街楼的底层)吊脚架空层、架至走廊、 檐廊。3)设计不利用,或作为技术层,或层高小于2m的深基础架空层、吊脚架空层。4)利用地下室设置的消防水池。

建筑物内仅作为通风或采光的天井,不论是否有透明顶盖,都不算建筑面积。

请问建筑物顶层消防水箱间和电梯机房是否计算建筑面积?

1、住宅楼屋顶上的电梯机房及附属设备机房是属于公摊面积的。商回品房销售面积计算答及公用建筑面积分摊规则。

2、层高在20m及以上的部位应计算全面积;层高不足20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层,应按其利用部位水平面积的1/2计算;设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。

3、建筑物内仅作为通风或采光的天井,不论是否有透明顶盖,都不算建筑面积。

商业区屋面水箱间建筑面积怎样分摊

1、建筑物顶部 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯间房等,按围护结构外围水平面积计算。层高在2m及以上者应计算全面积;层高不足2m者应计算1/2面积。无围护结构的不计算面积。但题主所说商业区屋面水箱间建筑面积没有理由分摊在住宅区内。

2、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,层高在20m及以上者应计算全面积;层高不足20m者应计算1/2面积。

3、不计入建筑面积。没有围护结构的水箱间不计建筑面积。有围护结构的水箱间,层高超过2米计全部建筑面积,层高小于2米计1/2建筑面积。跟是否有顶盖无关。水箱间是建有储水池及机械设备的房屋,用砼建造的水箱或储水池不视为水箱间。

4、楼梯间也是从隔墙轴线算,一半算你家的,你量的面积应该是量你家外墙、与邻居家的分户墙、与楼梯电梯等的隔墙,都以轴线算起,往内算你们家的实际建筑面积。也就是8896,产证上的建筑面积包含入户大堂,楼梯,电梯,外墙粉刷层,屋顶水箱间(这一个算全体公摊)等所有公摊。

屋顶高位消防水箱对建筑面积有要求吗

【答案】:A、D、E 选项A、B,参考《消防给水及消火栓系统技术规范》9室内采用临时高压消防给水系统时,高位消防水箱设置应符合下列规定:高层民用建筑、总建筑面积大于10000㎡且层数超过2层公共建筑和其他重要建筑,必须设置高位消防水箱;故A错误。

根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定,可分摊的公用建筑面积包括:大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室。

高层民用建筑、总建筑面积大于10000㎡且层数超过2层的公共建筑和其他重要建筑,必须设置高位消防水箱。其他建筑应设置高位消防水箱,但当设置高位消防水箱确有困难,且采用安全可靠的消防给水形式时,可不设高位消防水箱,但应设稳压泵。

房顶上的水箱,应该是“消防水箱”,在图纸设计中,有消防要求的建筑物,在屋顶会设计“消防水箱间”。一般多层,(6层以下),没有消防要求的,所以屋顶不出现水箱,但小高层(8~12层)及以上建筑都有消防要求。

按照《消防给水及消火栓系统技术规范》采用临时高压给水系统的高层民用建筑、总面积大于10000平米且层数超过2层的公共建筑和重要建筑,必须要设置高位消防水箱,其他建筑应该设置高位水箱,如果确实有困难,并且采用可靠的给水方式的,可以不设置高位水箱,但应该设置稳压泵。

根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005规定:下列项目不应计算建筑面积:建筑物通道( 骑楼、过街楼的底层)。 建筑物内的设备管道夹层。建筑物内分隔的单间房间,舞台及后台悬挂幕布,布景的天桥、挑台等。屋顶水箱、消防水池(水箱)、花架、凉棚、露台、露天游泳池。

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