装修面积超过产证面积（装修费用超过房产原值50%）

...拓窗)而客观增大的面积,会不会影响到最终的房产证,谢谢!

1、装修而增大的面积不会计入房产证。房产证上的面积是建筑面积，按设计图来的。

2、合同上的房屋面积和房产证上的面积是会出现不一样的情况的，这个是正常情况，不会有什么影响的。不一样的话要以房产证上登记的产权面积为准，不需要修改合同面积。

3、合同上的房屋面积和房产证上的面积是会出现不一样的情况的，这个是正常情况，不会有什么影响的。

4、鱼缸的水发绿是水中滋生了绿藻造成的，鱼缸不要日晒，对鱼缸进行定期的彻底清洗。通过彻底的清洗就断了它的“种子”，绿藻就不会迅速的滋生蔓延，水就不会很快变绿了。

新房开发商给的套内面积比装修公司实际量的大了10平正常吗?

简单的说，装修公司量的小了是正常的，因为套内面积包括了墙体投影面积和阳台面积，减去这些之后肯定会变小。至于小了多少才合理？需要专业部门解释。总之，装修公司量小了，你可以省下一笔钱，应该高兴才是。

不正常。一般情况，房子面积相差3平米以内，合同里也会写明超出3平方米，买方可以拒接房并退房。如果买方又想要此房，就按房管局测的面积补交房款及税款等费用。

房屋面积大小在双方签订合同时有约定的，房屋的约定面积和实际面积有误差也是正常的。按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。

二次装修消防报审的图纸面积大于房产证面积

按房产证上的建筑面积。或是与业主签订的租赁合同上的面积。如果同时申报规划、报建质安监，面积数字一定要统一，不然会被打回重新申请。

按照住建部令第18号《建筑工程施工许可管理办法》第二条二款规定：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

因为房产证上面的房屋面积是你的房子的面积，而后面附着的平面图的图纸的面积是包括了公摊的面积，所以是不一样的，很正常，不需要担心的。

这个面积超过300平米及以上的就需要报消防审批备案的。

房屋实际面积大于房产证上登记面积,这种情况该怎么处理?

1、面积误差的比例在3%及以内的，双方可按照合同约定的价格结算，买方如请求解除合同的，原则上不予支持面积误差比例超过3%的，买方如请求解除合同并返还已付购房款及利息的，原则上给予支持。

2、按照商品房买卖合同约定的处理。看其与合同约定面积的比例。低于3%，按合同价格结算。如果少了，应退回多收的房款。实际面积比合同约定面积多的，误差在3%以内的，超出部分按实际增加的面积计算，由业主补交购房款。

3、对于房改房实际面积大于证上面积的情况，需要到当地房地产主管部门进行登记和核实，并提供相应的证明材料，例如房屋测量报告等。

4、面积误差比超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。

5、按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。

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