回迁房可以加面积吗（回迁房可以加名字吗?）

太原回迁房新增面积多少钱

如果该回迁房是业主的 住宅；90平方米以下(含90平方米)的住宅，需缴纳扩大面积费1%的契税；90平方米-144平方米(含144平方米)的住宅，需缴纳扩大面积费5%的契税；144平方米以上的住宅，需缴纳扩大面积费3%的契税。

回迁 45平方米以上户型的，由拆迁人根据回迁安置面积就近上靠回迁安置户型安置。回迁安置房屋建筑面积与回迁安置面积相等部分，互不结算差价；超出部分，由回迁户按800元／平方米交纳费用，产权归回迁户所有。

户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

回迁增加出来的面积属于开放商多给你的面积，这是涉及商品买卖的一部分。当然是会受你的营业税的。但是如果超出面积大于5%的话，那就属于不正当回迁的行为，可以诉讼请求，拒绝支付。

如果房子是国有土地房屋，那么是可以加钱买平方的，但如果不是国有土地房屋，那么是不可以加钱买平方的。

超过协议面积的拆迁安置安置房虽然具有特殊性，但可以参考商品房属性的房屋发生实际面积大于协议面积的，应当按照国家现有法律规定处理(以3%为界)，由产权人买单，超过3%以上的部分，由出卖人承担。

回迁房快交房了,但是觉得面积小可以增面积大的吗

法律分析：可以，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

我觉得可以变更。不过你得去售楼部。咨询一下。看一看还有没有空房。如果有的话，可以换一下。不过是要添钱的。你要有思想准备。

回迁增加出来的面积属于开放商多给你的面积，这是涉及商品买卖的一部分。当然是会受你的营业税的。但是如果超出面积大于5%的话，那就属于不正当回迁的行为，可以诉讼请求，拒绝支付。

回迁房可以增购多少平方合肥

住宅房屋被征收人在产权调换建筑面积基础上，每户可以增购不超过15平方米建筑面积，增购价格按照建筑安装成本价计算。回迁房增购价格是按市场价。

那么一户可以增购多少要看你家里有几口人了，假如家里有三口人，可以最多增购45平方米。并且拆迁的时候，根据规定，人均最多60平米的有效面积，计算有效面积后的剩余面积，不予补偿。人均30平米进行安置，剩余予以货币补偿。

不可以，一般是在给你的面积上最多在可以低价买20平米，但是也在谈，谈好50平米也可。

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